ブランズタワー谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
11,900万円
157.0万円/㎡
相場
11,962万円
157.8万円/㎡
6,607
10,177
13,748
17,318
AI査定結果
推定相場価格
11,962万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,177万円〜13,748万円
134.2万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
40.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ブランズタワー谷町四丁目
11,900万円（157.0万円/㎡）/ 16階 / 75.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は146.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0911,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/06/0111,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/05/178,280万円149.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/05/1212,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/05/1012,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK南
2025/05/025,660万円136.4万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2025/04/2912,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK+WIC+SIC-
2025/04/2812,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/04/2212,800万円168.8万円12階 75.81㎡ 2LDK南西
2025/04/2212,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/1524,800万円219.0万円30階 113.25㎡ 3LDK南
2025/04/1213,000万円161.4万円27階 80.53㎡ 3LDK南
2025/04/0712,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/03/298,500万円153.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/03/289,300万円157.4万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2025/03/176,480万円114.1万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/02/2313,000万円171.5万円12階 75.81㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円123.0万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/01/317,680万円134.3万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2025/01/188,100万円140.3万円1階 57.74㎡ 2LDK南
2025/01/138,100万円140.3万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/12/279,200万円155.7万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2024/11/277,700万円133.4万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/11/058,280万円137.4万円12階 60.28㎡ 2LDK北
2024/11/047,400万円128.2万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/10/237,180万円124.4万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/237,480万円129.5万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/199,880万円130.3万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2024/08/107,980万円138.2万円21階 57.74㎡ 2LDK南
2024/07/1011,500万円139.6万円24階 82.38㎡ 2LDK北西
2024/07/017,980万円138.2万円1階 57.74㎡ 2LDK南
2024/05/1811,300万円137.2万円24階 82.38㎡ 2LDK北西
2024/05/084,991万円120.3万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2024/05/025,980万円108.1万円3階 55.32㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は173.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,900万円157.0万円75.81㎡2LDK16階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/05/19ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,380万円147.0万円63.81㎡2LDK22階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/05/26クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 13,000万円169.2万円76.82㎡2LDK25階 / 30階建 北2019年181戸RC
2025/04/22クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 10,880万円144.8万円75.14㎡3LDK11階 / 30階建 南東2022年170戸RC
2025/04/17グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 14,980万円181.1万円82.71㎡3LDK17階 / 36階建 北東2022年188戸RC
2025/05/29ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 17,000万円226.5万円75.07㎡2LDK11階 / 29階建 北西2019年140戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 40.2万円0.53万円75.81㎡2LDK16階 / 31階建 南2024年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市中央区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して23.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市中央区
205.0万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名ブランズタワー谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月2024年
階数31階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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